左邻：为社区运营提供技术之外，还参与社区发

（文/郑桂兰）

左邻是一个2B领域的社区运营平台，主要面向物业公司和园区管理管理公司，通过技术支持和数据分析，为住户、商家、企业提供邻居交流、生活分享以及更方便快捷的服务。而左邻不仅是一个产品，站在用户的角度，它也是合作伙伴，因为左邻在为用户提供产品及技术服务的同时，也参与社区服务的发展和建设。

左邻的意愿是让人们不仅仅“住在”一起，也“生活”在一起。创始人冯业猛告诉猎云网，现在生活在城市里的大部分人每天要么是在所住的小区，要不就是在工作的园区，整个市场的份额虽大，但是还没有一家企业很好的把这些资源整合起来，而左邻的做法就是把社区和园区联系到一个平台上，基于互联网+，与地产行业合作，共同打造服务平台，方便人们日常的工作和生活。

首先来说下小区的物业服务。左邻作为业主和物业公司的沟通渠道，一则可以强化物业内部的监控，二则为业主提供跟踪平台和监督机制，将物业工作透明化的同时也可以让两者沟通更顺畅。此外，左邻物业服务还提供物业通知和门禁管理。

如果抛开左邻对物业提供技术支持的情况下，它更多的可以说是为小区住户提供社交功能。在左邻里，小区住户可以根据门牌号码给邻居留言，通过线上的方式跟邻居沟通；也可以在社区论坛组织发布活动，邀约邻居遛狗跑步；或者分享家庭闲置工具，以及预约服务于该小区的家政阿姨，维修师傅等。

其次是园区管理服务。冯业猛认为，目前很多园区服务是较传统化的，对企业以及员工服务都有待提高；园区与企业、企业员工之间关系单一，无法形成企业员工对园区的粘性。而园区管理公司通过左邻，可以实时掌握企业的入驻情况，企业也可以了解园区的公告信息。此外，物业报修，车位预定、会议室预定，停车月卡充值以及企业员工上班打卡也是左邻要提供的。

然而并不是所有的园区App的模块都相同，不同问题有不同的处理方式。虽然面对一般小区和园区的App基本架构一样，但是对于一些大型园区来说，左邻也会根据地产或者物业的特殊要求进行特定的开发。冯业猛向猎云网透露，左邻和深圳科技工业园联合推出的园区运营App在12月15日会正式上线，这是左邻对接的大型园区案例之一，此外也有与讯美科技园、海岸集团等进行合作。

盈利模式方面，除了App技术的基本收费之外，对大型园区特殊开发的也是盈利来源之一，此外还有园区内企业的广告费用等。据了解，左邻从深圳开始布局，覆盖到武汉、北京等城市，目前已有10000多个小区及园区用户，服务的小区住户和园区内的企业有60万+。

团队方面，创始人冯业猛技术出身，原是美国Webex创始工程师及资深架构师，也是前Cenwave的董事长，2010年被华为收购，后来在华为担任统一通信与协作产品线副总裁；联合创始人彭海星，毕业于国防科技大学，前华为企业集团市场部副总裁。公司目前60人左右。

据悉，左邻于去年完成了2000万的天使轮融资，计划在明年年初启动A轮融资。