房地产微信营销计划详细分解为五步

网络推广 2018-10-28 15:08www.dzhlxh.cn网络推广竞价

  房地产计划详细分解为五步

  房产的五个步骤,是哪五个呢?一起来看看。

  步:微信定位

  很多人肯定会纳闷,步应该先进行微信二次开发,搭建微信营销平台吧。其实如果不先做好定位,没有方向又怎么能搭建好呢?主要从以下几个方面进行定位:

  1、客户定位。房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对高收入群体推出的。先明确你的目标客户是哪一部分人群,有针对性的结合这些人群的心理特点去分析。

  2、产品定位。所出售的房子是属于田园风格,还是地中海风情,或者欧美风。户型的大小也会对房屋整体风格产生影响,在微信平台将这些特色一一展现出来。

  3、价格定位。价格怎样定才合理?可以在微信公众平台发起问卷调查,综合分析用户的心理价格来确定。

  4、营销策略定位。营销的方式有很多,传统房地产的营销方法通常是以线下为主,通过传单,或者做大量的户外广告,或者展会。那么,是否需要将营销主力引入线上,或者线上线下结合的方式来进行?这些营销人员都必须谨慎考虑。

  第二步:微信营销平台制定

  房地产企业和餐饮企业不同,消费者每天都需要吃饭,但对于房子的购买,可能20或者30年才会有一次,是一辈子的家。因此,在制定微信营销平台时要考虑到这些因素,要让购房者在多次的查看、对比、咨询过程中,既能够方便客户节省客户时间,又能够让全面了解详细信息。因此对于公众账号名称拟定、微信官网建设、微信栏目架构都要拟定一个详细的方案。

  第三步:

  微信营销中,推广是非常重要的一步,为什么很多房地产企业会大量的做广告,户外广告、电梯广告、公交站牌广告,随处可见房地产广告的身影。若要结合微信营销一起,推广又该怎么做呢?

  1、推广二维码

  在客户常见到的户外广告上印上二维码,扫一扫二维码就能领取礼品,是简单的方式。其实,能够印制二维码的地方有很多,可以在DM宣传杂志、楼盘宣传手册、户型图和员工名片上印上二维码。

  2、摇一摇周边

  点点客近推出的神器“摇一摇周边”它是基于蓝牙iBeacon基站结合。用户只要开启蓝牙,摇一摇周边信息,就会进入H5页面查看周边商铺信息!发个红包、发个优惠券,让顾客摇一摇,周边的小伙伴就找上你啦!

  3、媒体新媒体推广

  可以和合作的媒体互推,也可以在门户网站进行推广,借助名人微 博、微信大号、朋友圈,微信群,知名论坛等推广,还可以通过百度竞价、网盟来推广。

  第四步:日常运营

  1. 日常互动

  房地产人员可以在微信平台和用户一起互动。比如随时发起一些大转盘、抽奖、房屋装修知识问卷。借助经过微信二次开发后的会员系统,对客户分组管理,定期向客户发起一些问候。

  2. 特殊时期活动

  重大节日或者有大的事件的时候,可以结合做一些有针对性的节日活动。像元宵节即将到来,可以策划一项元宵节微信活动,让客户能够感受到切实的关怀。情人节可以做情人节活动,又有趣又吸粉。

  第五步:分析总结

  1. 日常分析

  对日常的工作中,微信后台的数据进行分析,并主动搜集微信营销相关数据,以数据为依据微信发布内容、时间,互动方式。让公众号各方面的数据都保持一个良性的增长趋势。

  2. 活动总结

  大型推广活动结束后,将活动前后的各方面数据进行对比总结,计算投入产品比,优化下次活动的方式,内容。

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