楼市“紧箍咒” 哪里才是中产的诗和远方？

文/路北(微信公众号lubei2014运营者)

近期全国一二线城市陆续出台房产交易新政，这一“紧箍咒”让持币待投的中产阶层难免有些心塞。投资房产不成，钱如果攥在手里只有贬值的份儿，不满生活的苟且，那眼下到底哪些投资方式适合出手呢？

置业被拒 有钱没处投的尴尬

今年初，在经历了P2P网贷的问题风波之后，投资者的投资焦点又回到了熟悉的路径上——买房成了争先恐后的事儿。无论是一天蹿高十几万的房价，还是不动产交易中心外彻夜排队的人们，无不上演着楼市疯狂。

与每一次疯狂的结局一样，政府不会坐视不管。3月25日，上海、深圳、南京和武汉四城接连发布楼市“约束”政策。政策落地效果立现，在上海，开盘的项目已难现“日光”；在深圳，有楼盘出现部分市民现场弃购现象。

当投资房产的门槛被加高后，中产的问题来了：眼下哪里去找投资的正道？比较熟悉的投资方式是储蓄、股票、基金和债券。从回报率上看，储蓄（国债）＜货币基金＜公司债＜股票，而能跑赢通胀的，还得是股票。

中国股市历来是政策市，最近连续上涨回到2900-3000点的水平线，似乎股市的春天又要来了。

放眼海外 那里有价值“蓝海”

晓松同学说了，生活不止有眼前的苟且，还有诗和远方。房子先放一边，眼光放远一点，近年来中概股的活跃让越来越多的人注意到了美股，与牛短熊长的A股不同，美股近20年大部分时间呈现为牛市，目前正处于历史第三长的牛市之中，并且很有可能成为第二长的牛市。

美股因为证券法完善，美国证监会SEC权力大、监管严厉，所以对中小投资人以及散户的保护比较好，不像A股，虽然散户众多但往往只能自嘲为“韭菜”。

对于受够了A股的内幕交易和不规范交易的投资者来说，信奉“股神”巴菲特价值投资理念的投资者，在美股能有驰骋的广阔天地，那里聚集着世界级的科技公司，代表着最先进的生产力，也是优秀的投资标的，亚马逊、苹果、谷歌、特斯拉等美国公司以及百度、阿里巴巴等中国企业也因为其高速的增长给股东带来不菲的回报。

中国人炒美股的主流券商对比

也正因为中概股的活跃，众多美股券商和平台为争夺用户各自使出大招，江湖一片厮杀。对于投资者来说，乐得坐享渔翁之利。

目前开展美股业务的主要券商有：Interactive Brokers、Scottrade、Firstrade、老虎证券、国泰君安证券和中银国际等。

Interactive Brokers（盈透）服务的对象是比较专业的投资人，有1万美元的起始门槛，开户相对便捷，不过多数人认为，其中文交易界面不够舒适。

Scottrade（史考特证券）是老牌的券商，支持中文，每笔交易不论大小手续费都是7美元，不过注册和汇款比较繁琐。

Firstrade（第一证券）每次交易手续费是6.95美元，不过首次注资2000美元就可以享受90天内250次免费交易，这对于新手来说比较好，新手总会忍不住多交易。

老虎证券去年获得小米上亿元投资，中文界面最友好，开户快，汇款也快，并且佣金较低（每股仅为0.01美元），还有中文客服。

国泰君安证券和中银国际交易费超高，每笔分别为20美元和25美元，估计只有土豪用户会选。

互联网金融带来美股交易繁荣时代

在2015年之前，美股的中国玩家是个小众群体。如今，随着老虎证券等互联网券商的加入，美股的开户程序被极大地简化，入市门槛几乎为零。用户此前诟病最多的交易侧中文服务和实时行情问题，也被天生带有互联网基因的他们一一解决。而超强的用户体验，也让其交易软件“老虎股票”，成为国内美股券商中每日新增用户数最多的美股APP。

中国A股去年暴跌被归罪于期指卖空的人，但敏感的用户可以发现高频卖空能带来可观的收益。美股优于A股的地方之一就是“小散”也能做空，只要判断好趋势，在股票上涨和下跌中都可以获得收益。不过很多用户不知道，并非所有的美股软件都支持这一功能。就国内目前市面上的炒股软件和交易平台来看，老虎证券的APP天生自带“融资”和“一键做空”功能，用户直接通过APP下空单，卖出这只股票，待股价下跌后，进行“买入”平仓，即可实现收益。

除了“做空“，盘前盘后交易也是美股与A股的一大区别。A股的盘前集合竞价时间只有10分钟，且只能挂单不能成交，而美股的盘前盘后不仅时间长（加正式开盘总共16个小时），还能成交。老虎证券利用直连美国各大交易所的优势，整合了盘前盘后交易数据和实时数据曲线，包括最高、最低价和成交量等，同时支持盘前盘后的成交下单。

目前，“老虎股票”可交易的标的多达13000个，近期上线的期权交易也让高阶用户可以畅游于各种交易之中，从而获得收益。

中产“滚雪球“ 价值投资为王道

对于谨慎而稳健投资的中产来说，通过美股的价值投资长期盈利，即使每年的回报率在7%-10%，滚雪球20年下来，也会带来资产的高额回报。

如果说在几年前，投资美股是有门槛的市场，但随着互联网金融公司的进入，这一门槛早已被踏平，普通人也可以通过操作优质的投资标的，进行海外资产配置。对于中产阶级来说，在A股之后，投资美股已不再遥远。

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