卖房子的做硬件，万科有戏吗?

随着互联网和芯片技术的发展，硬件的智能化正在试图改变我们的生活，大量的硬件披上了智能的外衣，吸引了太多的试验者和跟风者。教英语的，说相声的，唱歌的，都打起了自己的牌子，做起了硬件，就连做房地产的不去卖房，也卖起了智能家电。

近日，房地产巨头万科发布了首款智能硬件产品“可邻”，是一款挂墙式的新风除霾机，据说除了这款产品外，万科还开发了净水器、触控开关、智能机器人等产品。万科老总王石甚至说过，“万科将用3D打印机建造房子”、“万科未来40%的员工是机器人”等豪言壮语。一家房地产公司要转型成一家科技公司，这跨度也太大了，不免让人大跌眼镜。

万科作为国内房地产的巨头，在房地产界叱咤风云多年，缔造了一个庞大的地产帝国。但是在今年以来，国内楼市低迷，经济不景气，城市住房需求接近饱和，住房销量急剧下降。对于房地产公司来说，急需要拓展新的业务，来维持其不断的增长需求。不光是万科要做智能硬件，进军智能家居行业，就连万达都在极力发展O2O行业，进军娱乐业，包括潘石屹的SOHO都在谋求转型摆脱困境。甚至有些房地产公司也跟风提出了“互联网+房产”战略，想沾点儿互联网的光，也能飞起来。

那么，万科做智能硬件靠谱吗?

据说，万科有一个建筑中心研究院，专注于技术产品的研发，万科几乎与住宅性能相关的创新成果均在此孵化和推广。而关于这次发布的“可邻”除霾机，配套的是其新风除霾系统，解决家用净化器空气难以循环的问题。但是万科自己不生产，而是由自己定义需求，做前端的功能开发，然后交给第三方进行采购和生产。

而万科在全国各地又有大量的房产资源，硬件产品从房产公司直接到住户家里，似乎是很好的销售模式。但是，现在市场上的智能家居产品太多，销售的渠道也很广，消费者很容易买到高性价比的产品。万科的硬件又如何能吸引到消费者来购买，除非强制性地购买。

万科毕竟是盖房子的房地产公司，而不是硬件科技公司，对产品的设计、供应链的把控都是很大的问题,而且也缺乏互联网式的运营和推广。俗话说，隔行如隔山。在智能硬件行业，乱造概念，粗次滥造的业态下，万科硬件是否能以万科背书，来打造新品牌，拓展智能家居产业，摆脱住房销售困境?只能说万科的想法很好，但未必能实现好。

作者：长青 来源：iDoNews专栏