郑州楼市危机?代市长回应

站长资源 2022-02-21 12:10www.dzhlxh.cnseo优化

下面，我们就一起来看一看，到底是怎么一回事？

官媒、知名媒体、财经媒体等多家媒体，于今天（2月21日）早间时分，纷纷以“郑州楼市危机”作为标题关键字发布相关报道；

根据上述报道显示：河南省郑州市去年下半年以来简直太难了，特大暴雨+3轮疫情，让各行各业都遭受重创；

以房地产行业为例，根据相关部门每个月都会更新发布的70个大中城市房价数据显示，在7·20特大暴雨之后，截止到去年年底（2021年12月），不管是新房（新建商品房），还是二手房，郑州房价都在持续下跌；

与此同时，根据相关研究机构的统计数据显示，成交量也出现大幅下滑，其中新房销售面积与前一年（2020年）同期相比打完对折再打折，更是达到近5年最低值！

而进入新的一年（2022年）之后，郑州楼市并没出现大家所期待的好转；

受到局部疫情复发的影响，再加上1月份又是楼市的传统销售淡季，郑州楼市仍旧呈现下滑趋势，主要表现在住宅市场量价齐跌，其中，环郑地区的房价更是下降到近2年新低！

尤其值得注意的是，在楼市遭重创之后，郑州市首次对房地产业做出详细的分析和判断。

记者从郑州本地官媒（郑州日报）的消息报道得知：郑州市代市长何雄在元宵节当天的一次会上表示，在数据分析的基础上，我们得出了如下观点和判断“郑州房地产市场现在遇到一些小困难，将来不会有大问题。”

何雄还简单的算了一笔账：只需要两项政策，就能化解掉郑州现有的商品房“去库存”压力；

第一条是，新的人才政策预计每年至少可以吸引20万大学生留在郑州（疫情之前每年人口净流入最高可达40万），预计3年内住房需求总量可超过1000万平方米；

第二条是，即将出台鼓励外来务工人员买房新政，预计2年内住房需求总量可达2000万平方米！

对此，郑州本地房地产行业内专业人士分析认为：官方首次详细谈及对楼市的分析和判断，并公开报道，这将极大提振楼市信心！