房屋租赁合同模板：房屋租赁合同范本

租房合同非常重要，不仅可以保护租客，还可以保护房东的权益，所以一定要签订正规的租房，获取方式在文末，方便打印与下载。

 

房屋租赁合同

 

出租方（以下简称甲方）：_________________________

 

承租方（以下简称乙方）：_________________________

 

　根据《民法典》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

 

第一条房屋基本情况

 

1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于_______________；建筑面积___平方米。

 

2、房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：______

 

第二条房屋用途

 

　乙方承租房屋用途为：___；除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

 

第三条租赁期限

 

租赁期限自_________日至_________日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应提前三十日向甲方提出，经协商一致后，双方续签租赁合同。

 

第四条租金及支付方式

 

该房屋租金为 _________（税前），（人民币大写）：__________________，房屋租金支付方式为：_________，本合同签订时乙方应支付首期租金共计人民币_________（______），后续租金应在前一期租金到期日前___天支付。

 

第五条押金

 

　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______，（人民币大写）：_________，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

 

第六条关于房屋租赁期间的有关费用

 

1、在房屋租赁期间，如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用；

 

2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电等相关日常费用。

 

第七条房屋的修缮与使用

 

1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

 

2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

 

3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条房屋交付及收回的验收

 

1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

 

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

 

3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

 

第九条合同的变更与解除

 

经双方协商一致，可以解除合同。

 

第十条违约责任

 

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：

 

　（1）未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

 

　（2）未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。

 

　（3）改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

 

　（4）拖欠房租超过___日。

 

第十一条补充协议

 

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

 

第十二条争议解决

 

　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

 

第十三条合同份数

 

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等效力。

 

第十四条合同生效

 

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，从其约定。

 

 

 

甲方（签字或签章）： 乙方（签字或签章）：

 

电话号码： 电话号码：

 

身份证号： 身份证号：　　

 

_____年____月____日 _____年____月____日