一、互联网金融行业
(MICE高级研究员杨俞辉点评)
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|支付宝提现收费2万元提现额度后按0.1%收取|
事件:9月12日,支付宝对外发布公告表示,因综合经营成本上升,为了持续向用户提供更多优质服务,自2016年10月12日起,支付宝将对个人用户超出额度的提现收取0.1%的服务费,个人用户每人累计享有2万元基础免费提现额度。在用完基础免费额度后,用户可以使用蚂蚁积分兑换更多免费提现额度。
|梅花网MICE点评|
继之后,支付宝也开始收费了。其实这是一个必然的结果,在互联网模式下,免费肯定是不可持续的,并且支付宝的客户粘度很高,服务覆盖广,因此应该不太会存在用户因为收费而离开支付宝的问题。而且,未来支付宝的生态圈会越来越大,一切支付结算消费活动或许都可以在其范围内完成。
|多平台公告退出中小型P2P淘汰促行业良性发展|
事件:近日,银监会、公安部、工信部、互联网信息办公室四部委联合发布《借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》(以下简称网贷监管细则)。随后,众多P2P网贷平台掀起了一股"整改风",如找银行存管、备案登记、调整产品、下调利率等。与此同时,《每日经济新闻》记者注意到,选择主动退出的中小平台也在渐渐增多,且这些平台多为不那么"知名"的平台。
|梅花网MICE点评|
网贷监管细则出台后,聚车贷、广州贷相继发布公告,暂停业务。事实上,随着监管趋严,行业优胜劣汰,中小型P2P平台被淘汰是必然的,尤其是一些规模较小、也无明显特色优势的平台。不过,目前比较好的一个现象是主动停业的平台越来越多,而不是跑路了之,希望未来这种趋势可以继续保持。
二、房地产行业
(MICE高级研究员陈佳虹点评)
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|2016年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况|
事件:2016年1-8月份,全国房地产开发投资64387亿元,同比名义增长5.4%,增速比1-7月份提高0.1个百分点。其中,住宅投资43076亿元,增长4.8%,增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。1-8月份,商品房销售面积87451万平方米,同比增长25.5%,增速比1-7月份回落0.9个百分点。8月末,商品房待售面积70870万平方米,比7月末减少512万平方米。1-8月份,房屋新开工面积106834万平方米,增长12.2%,增速回落1.5个百分点。
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房地产开发投资小幅回升,商品房销售面积小幅回落,商品房待售面积下降,新开工面积增速缩窄。统计局新闻发言人盛来运在新闻发布会上称:中国房地产去库存卓有成效。房价增速过去几个月收窄,房价快速上涨得到控制。
8月房地产开发投资虽小幅回升,在新开工面积增速的缩窄,表明资金主要投向已开工项目,体现出整体市场的信心不足,投资新项目趋于谨慎。
|最新内地购物中心租金排行:港汇恒隆广场3年位居第一|
事件:赢商网根据各大上市房企公布的中期业绩报告,整理出部分国内购物中心租金情况。2016年上半年,上海港汇恒隆广场租金收入折合人民币约4.96亿,连续三年来稳居国内购物中心租金收入之首,名副其实成为国内最赚钱购物中心。深圳万象城以4.3亿居第二位,成为广东省最赚钱购物中心,广州天河城购物中心4.05亿居第三位,恒隆在上海的另一个项目上海恒隆广场以3.4亿元租金收入第四,西单大悦城紧追其后排第五位。
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购物中心租金收入是购物中心运营的一个重要指标,也是购物中心人气的一个有力反应。尽管2016年经济下行,高端零售市场销售不振,定位高端的购物中心销售或多或少均受到影响,但从租金收入前十购物中心来看,仍然以高端购物中心为主。从今年与去年购物中心租金收入整体情况来看,汇港恒隆广场、深圳万象城、天河城、上海恒隆广场同比去年均有所下滑,但租金收入排名情况仍基本维持稳定。尽管市场情况不理想,各购物中心也在不断进行调整和创新,但短期内这几大大购物中心领头地位依然无法撼动。
|前八月全国卖地收入超2万亿同比增长14%|
事件:据财政部最新数据显示,前8个月全国一般公共预算收入约11万亿元。财政部提示,后续受经济下行压力、营改增等政策减收效应影响,今后几个月财政收入形势不容乐观。但土地收入增速还在上行,"土地财政"仍然是地方优质财源。数据显示,前8个月全国国有土地使用权出让收入约2万亿,同比增长14%。
|梅花网MICE点评|
在财政收入增速下行,房地产相关税收收入增速也下行的背景下,土地收入增速却在继续走高。从上半年的9.7%到截至7月底的12.1%,再到1到8月底的14%,推广,,长沙,,长沙网络,湖南,全国卖地收入正在呈现稳步增长态势。"土地财政"热度再起,却只是少部分城市的狂欢,城市分化明显。其实,在全国财政收入增速整体下行背景下,这些城市一般公共预算收入增速往往也坚挺,甚至逆势回升。
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