北京房贷年龄最高可贷到95岁?

      近日，随着南宁等地房贷政策的松绑，越来越多的城市银行开始放宽房贷年龄期限，如杭州、宁波等地的银行已将贷款年龄期限提升至最高80周岁。而北京的银行也开始放宽房贷年龄限制，多数银行虽然目前并未接到通知调整，但70岁已不是所有银行的“极限年龄”。

据中信银行北京分行相关人士介绍，该行住房按揭贷款项下的借款人年龄与授信期限之和最长不超过80年。而交行的一家支行表示，当前最高房贷年龄期限可达到95岁，但需要子女担保，且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍。这表明，即使房贷年龄期限得到放宽，银行依然会要求借款人有稳定的收入来源和充足的还贷能力。

然而，这一政策也引发了人们的担忧。有观点认为，房贷年龄期限的放宽，可能导致老年人负担过重、无法摆脱贷款的困扰。因此，银行在放宽房贷年龄期限的同时，也需要考虑借款人的实际情况，不应忽略老年人的还款压力和风险。

总之，房贷年龄期限的放宽，既为有购房需求的老年人提供了更多的融资渠道，也需要银行在风险控制方面更加谨慎，确保借款人有稳定的收入来源和充足的还贷能力。同时，政府也应加强监管，避免银行将借款人的子女绑定在一起，将贷款压力传给下一代。

真心希望我们下一辈不要像我们这样背一辈子的房产债务。